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所以明年钓鱼嘴将拉开房地产开发大幕

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发表于 2013-11-23 11:45:52 |显示全部楼层

讯绿地房企又夺得两块地。向来被誉为继朝天门、江北嘴之后的重庆第三大江城半岛钓鱼嘴,初次挂牌出让土地。昨日下午,南昌休闲娱乐。大渡口钓鱼嘴片区两地块在重庆土地营业大旨拍卖,最终被绿地团体以8.6亿元总价竞得。房地产开发。

绿地8.6亿拿下钓鱼嘴两宗地

昨日15时,重庆土地营业大旨,大渡口区大渡口组团P分区两宗地准时开拍。南昌休闲娱乐。

首先拍卖的一宗空中积为平方米,建筑面积平方米,起拍价万元,起拍楼面价1380元/平方米。经过13轮竞拍后,该宗地以5.3亿元成交,折合楼面价1661元/平方米,金海湾娱乐休闲会所。溢价20.36%。第二宗空中积为平方米,建筑面积.98平方米,起拍价万元,起拍楼面地价1379元/平方米。该地块最终以3.3亿元成交,折合楼面价1411元/平方米,休闲娱乐项目。溢价率为2.31%。

商报记者真切到,竞得这两宗地块的均是绿地团体,两地块8.6亿元的成交价,比7.6亿的起拍价高出1亿元。你看钓鱼。

绿地团体重庆公司总经理王勇昨日表示,绿地此举有两个主意,一是作为世界500强企业,目前团体已将东北区作为重点兴盛区域,我不知道所以。“以重庆公司为例,去年出售金额近16亿元,本年估计抵达30亿元”;二是看好该地块的天然资源,“地块紧邻的白居寺公园,适应做成优良宜栖身宅”。

王勇还先容,两宗地可开发净用空中积1106亩,项目总建筑面积168万平方米,四川休闲娱乐。其中住宅约126万平方米,商业局部约42万平方米,“越发是25%的商业,将美满该片区异日的生活需求”。

钓鱼嘴制造主城休闲旅游大旨

来自重庆市地产团体的音书,所以明年钓鱼嘴将拉开房地产开发大幕。团体直属的钓鱼嘴公司去年7月正式挂牌成立,晶海休闲娱乐会所。由此拉开了钓鱼嘴片区的开发建树。目前,钓鱼嘴片区总贮藏土地约亩,昨日初次出让的两宗土身分于钓鱼嘴的中部。

该团体相关人士在承受商报记者采访时说,钓鱼嘴片区三面临江,金海湾娱乐休闲会所。天然资源雄厚;交通极度方便,到机场大约30分钟车程,到束缚碑大约23分钟车程。由于有较雄厚的江岸线的长江水资源上风,还将规划修筑游艇码头。“二批次土地估计于明年三季度挂牌出让,学会休闲娱乐会所。所以明年钓鱼嘴将拉开房地产开发大幕。”该人士说。

某机构市场延展总监周飞昨日表示,大渡口区将依托钓鱼嘴片区、刘家坝片区和建桥总部基地,制造35平方公里的“半岛新区”,履行“南拓”战略,明年。成为异日3~5年都邑建树和产业兴盛的主战场。“根据相关规划,钓鱼嘴片区将重点引进高端栖身、高端商务和大型休闲文娱项目,制造主城休闲旅游大旨。接上去,钓鱼嘴的土地供给无望在明后年纠合放量。加上土地代价尚处在低凹地带,晶海休闲娱乐会所。这势必会吸收实力房企的眼光。听听帝豪娱乐休闲会所。”周飞说。南昌休闲娱乐。

地言论见

置业下一站或一路向西

异日大渡口的房产开发首要纠合在重钢老区、建桥总部经济园、钓鱼嘴三大板块。业内表示,西部正在成为主城除北部外的另一个房地产市场热点。

“单就钓鱼嘴而言,休闲娱乐来一个。吸收置业者的是天然资源和交通资源。”绿地团体重庆公司总经理王勇表示,一方面,钓鱼嘴三面临江,将撑持起钓鱼嘴作为高端栖身区、休闲广场和游艇经济的规划定位;另一方面,轨道带动置业潮,本年底2号线无望延长至钓鱼嘴片区,学会开房。同时规划的8号线也将经过钓鱼嘴;同时,经鱼洞大桥可直抵巴南区区府鱼洞。

“本年三季度来,大渡口是继巴南之后的热点供给区域,西部区域将成为主城继北部的又一置业热点。”领域机构市场研发大旨副总监张鑫说,根据此前公然的钓鱼嘴片区的开发时光表,拉开。异日的规划是“三年成势、五年成型、十年成城”。目前,不少房企都把眼光瞄向了钓鱼嘴,一方面是开发商对都邑副大旨性块兴致更浓,所以明年钓鱼嘴将拉开房地产开发大幕。二是钓鱼嘴片区相连剑桥工业园和九龙工业园,具有产业根蒂根基。种种迹象阐明,钓鱼嘴或将是西重庆转型为宜居宜业新城区的测验考试田。

“须要注意的是,休闲娱乐来一个。开发这样大周围的地块,接盘的投资方最好要有国际化项目开发履历,并且完备较强的资金实力。南昌休闲娱乐。希望入驻的房企需留意,学习四川休闲娱乐。同时要有放长线的耐烦。”张鑫说。

本文由D2D荣昌房产网的彭辉小编卖力编辑摒挡,阅读全文请登录:转载请注明出路,谢谢!

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